Die Genossenschaft ist eine demokratische Rechtsform: Jedes Mitglied hat eine Stimme, unabhängig von der Höhe seiner finanziellen Beteiligung. Wenn die SoWo eG Eigentümerin eines Hauses wird, werden die Bewohner*innen gleichberechtigte Genossenschaftsmitglieder.
Sie werden soweit wie möglich und erwünscht zu einer gemeinschaftlichen Selbstverwaltung ihres jeweiligen Hauses unter dem „Dach“ der Genossenschaft befähigt. Hierzu schließt die Genossenschaft mit der Hausgemeinschaft entsprechende Verträege. Das gemeinsame Dach reduziert den Verwaltungsaufwand, stabilisiert die Finanzierung und intensiviert den Austausch zwischen Hausgemeinschaften.
In der Regel stellt jede Hausgemeinschaft eine*n Vertreter*in im Aufsichtsrat der Genossenschaft, um Einfluss auf die Tätigkeit der Genossenschaft zu nehmen und wichtige geschäftliche Angelegenheiten mitzuentscheiden. Grundsätzliche Fragen werden in der Generalversammlung von allen anwesenden Mitgliedern entschieden.
